今天，房贷新政正式开始，炒房客恐将纷纷抛售，这是唯一出路

来源：阅读：12019-10-08 09:30:01

10月8日，我们的房贷利率将迎来重大变化。以前是和银行约定利率，而现在的房贷利率则是和LRP挂钩。首套房利率不低于LPR利率，而二套房则是在首套房基础上上浮60个基点，但是注意，这里说的是不低于，意思是这是下限。

当时政策出来之后，很多开发商御用经济学家解释，这说明房贷利率会下降，利好房地产市场，因为LPR利率只有4.25%，远远低于现在平均5%以上的房贷利率。

实际上，银行肯定不会按照最低的利率来房贷，因为当前银行就是在贷款的基准利率上，加了10%到20%，新政出来后也是如此。最终的结果不出我所料，房贷利率全线走高。

在10月8日之前，实际上有些银行就已经按照新的利率来房贷了，而北京也在前两天确认带来新的利率。最终的结果是，在现在的房贷基础上，加了1到5个基点，虽然不多，但是传递的信号很明显，那就是房贷利率不会下跌！

这对炒房客而言，无疑是晴天霹雳。很多炒房客还在死扛，幻想房贷新政之后，房地产市场迎来大转折。但是这种幻想是不切实际的，我们多次表态不会用房地产刺激经济，房子是用来住的，不是用来炒的。赶紧抛售才是唯一选额。